2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
71.1万円/㎡
前年比+18.4%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比--
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シティホーム豊平レジデンス
北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,775万円
48.8万円/㎡
1,668
2,406
3,144
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,144万円
42.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シティホーム豊平レジデンス
2,400万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 56.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,400万円 | 42.2万円 | 2階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,498万円 | 48.5万円 | 14階 | 92.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,700万円 | 44.3万円 | 12階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,800万円 | 45.5万円 | 12階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,850万円 | 46.1万円 | 12階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,730万円 | 44.1万円 | 8階 | 61.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,780万円 | 45.0万円 | 9階 | 61.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,400万円 | 42.2万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅6分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.4%上昇、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して0%割安です。
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1985年築 / 8階建 / 117戸 / RC造